Archivio pubblicazioni inerenti a tasse
Come proprietari di immobili, gestiamo quotidianamente spazi condivisi come androni, scale, cortili e tetti. Tuttavia, non sempre conosciamo la loro precisa classificazione giuridica e fiscale. L'espressione "beni comuni non censibili" (BCNC) può suonare tecnica, ma definisce proprio queste aree e…
Molti proprietari immobiliari possiedono terreni, agricoli o edificabili, che non sempre vengono sfruttati al máximo del loro potenziale economico. Spesso, l'unica opzione considerata è la vendita, una soluzione definitiva che preclude ogni futuro guadagno. Esiste, tuttavia, uno strumento giuridico potente…
Con l'inizio di un nuovo anno, per i proprietari di immobili si ripresenta una delle scadenze più importanti: la gestione dell'Imposta Municipale Propria (IMU). Le recenti delibere del Comune di Bari per il 2025 offrono un'occasione preziosa per analizzare le…
La gestione di un immobile in locazione comporta decisioni cruciali che incidono direttamente sulla redditività del proprio investimento. Tra queste, la scelta del regime fiscale da applicare ai canoni di affitto è senza dubbio una delle più strategiche. Optare per…
L'imposta di registro rappresenta un costo ineliminabile nella vita di ogni proprietario immobiliare, che si tratti di un nuovo acquisto o della gestione di un contratto di locazione. Tuttavia, considerarla una semplice tassa da pagare passivamente è un errore che…
La gestione di un immobile in locazione va ben oltre la semplice riscossione del canone mensile. Comporta una serie di precisi adempimenti fiscali che, se trascurati o eseguiti in modo errato, possono trasformarsi in complicanze amministrative e sanzioni. Tra questi,…
L'Agenzia delle Entrate ha recentemente pubblicato il suo aggiornamento sulla tassazione immobiliare, ma questa non è una guida riservata solo a chi acquista per la prima volta. Per i proprietari di immobili, i locatori e gli investitori immobiliari, questo aggiornamento…
La corretta gestione di un contratto di locazione è fondamentale per ogni proprietario di immobili in Italia, e rimanere aggiornati sulle normative fiscali è un dovere che protegge il proprio investimento. Un recente chiarimento dell'Agenzia delle Entrate (Risoluzione n. 56/E)…
La gestione di un patrimonio immobiliare richiede un’attenzione costante non solo agli aspetti di mercato, ma anche a quelli legali e fiscali. Tra gli strumenti a disposizione dei proprietari, il contratto di comodato d’uso gratuito è spesso considerato per gestire…
Molti proprietari in Italia possiedono immobili che, per svariate ragioni, non sono attualmente utilizzati: da case di famiglia in borghi rurali a unità danneggiate da eventi imprevisti o semplicemente vetuste. Spesso, queste proprietà rappresentano un costo passivo in termini di…